Powierzchnia magazynowa BTS – build to suit. Kiedy warto?

Magazyn na wynajem może być dopasowany specjalnie do potrzeb firmy. W tym celu realizowane są magazyny BTS, czyli build to suit. Kiedy warto zdecydować się na wybór takiego magazynu?

Czym są magazyny build to suit – BTS?

Pod skrótem BTS, czyli build to suit znajduje się rodzaj inwestycji, która polega na zaprojektowaniu oraz wykonaniu budynku według uzgodnień z danym najemcą czy przyszłym właścicielem.

Budynki BTS są bardzo często wznoszone jako magazyny logistyczne, przez co pozwalają na dopasowanie ich w pełni do potrzeb zamawiającego taki obiekt klienta.

Magazyny BTS są realizowane przez firmy określane jako deweloperów, którzy zajmują się wykonawstwem inwestycji komercyjnych.

Jak realizuje się magazyny BTS?

Dużym atutem magazynów BTS jest możliwość dobrania ich specjalnie do wymagań zamawiającego. Dzięki temu magazyny do wynajęcia build to suit mogą w pełni odpowiadać wymogom firmy, której potrzebna jest powierzchnia magazynowa do prowadzenia działalności.

Magazyn typu BTS może być dopasowany do potrzeb firmy pod kątem:
– Lokalizacji – klient może wybrać najkorzystniejszą dla niego lokalizację do prowadzenia magazynu.
– Powierzchni – magazyn może mieć określoną powierzchnię do przechowywania towarów, a także do prowadzenia usług biurowych i innych czynności.
– Rozwiązań technicznych – magazyn może być dopasowany do typu towarów, jakie mają być w nim przechowywane, na przykład pod kątem rodzaju bram, doków, zabezpieczeń, regałów, wózków transportowych.

Magazyn logistyczny BTS – na jakich warunkach można je wynająć?

Hale magazynowe realizowane jako BTS najczęściej są wynajmowane, co pozwala przedsiębiorcy, który decyduje się na taką inwestycję, na ograniczenie kosztów początkowych i stopniową spłatę zobowiązania.

Wykonane w opcji BTS magazyny do wynajęcia wymagają jednak w takiej sytuacji podpisania umowy długoterminowej. Najczęściej minimalny czas trwania umowy tego typu to 10-15 lat. Stanowi to zatem pewne ograniczenie, gdyż firma musi w takiej sytuacji stale korzystać z danego obiektu magazynowego. Z drugiej jednak strony może ona bazować wtedy na magazynie dopasowanym specjalnie do jej wymagań.

Więcej informacji związanych z ofertami deweloperów realizujących magazyny logistyczne build to suit można uzyskać online.

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *